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“宝万之争”的反面,深圳房企京基全面获胜

时间:2019-09-01 06:16来源:http://dsrdaddy.com 作者:赌博电玩城官网 点击:

大获全胜的是深圳地产商京基集团,与宝能在“宝万之争”中未能如愿不同,京基耗时6年,不仅成为康达尔控股股东,康达尔原董事长、第一大股东华超集团董事长罗爱华被逮捕,华超集团也最终卖给了京基。

记者 | 罗强

现金足够支付要约代价,并不意味着京基集团运营良好。由于京基集团为非上市公司,其财务状况一直不为人所知,此次要约收购报告书中透露了一部分。

京基集团透露,若出现这种情况,将采取措施恢复公众持股,如增加康达尔股本超4亿元,此时公众持股的比例要求为不低于10%;或通过发行新股、交易等方式恢复公众持股。

陈华的入主,同样也有着不规范的质疑,自然人“牛散”林志在前头吃入康达尔股份,持股达到19.8%都未披露,随后林志也仅被处以罚款60万元。

京基集团2018年出现了亏损状况。2016-2018年,京基集团的营业收入分别为129.77亿元、85.19亿元、76.65亿元,净利润分别为11.87亿元、3.6亿元、1.21亿元,但归属于母公司股东的净利润为8.54亿元、2亿元、-1.18亿元。

康达尔2019年上半年业绩预告透露,在报告期内业绩扭亏为盈,预计归属于上市公司股东的净利润介于1.1亿元-1.6亿元。

无论要约是否成功,以及结果如何,京基集团都要准备好本次要约收购所需的最高资金约21.11亿元。根据审计报告,截至2018年12月31日,京基集团货币资金余额为77.17亿元。

京基随后发出的要约收购报告书显示,京基集团拟以18.97元/股的价格进行全面要约收购,此次收购不以终止康达尔上市地位为目的。

京基集团控盘康达尔之后, 真人百家乐游戏正在进行运输行业资产的剥离, 百家乐游戏公司康达尔将旗下运输公司资产卖给了一个名为“盛芹”的自然人,九州电玩城官网这个自然人没有任何公开资料。

自2013年开始, 澳门游戏娱乐场京基集团介入康达尔控制权之争, 真人百家乐游戏康达尔的股价在2016年达到高峰,一度达到45元/股,随后的3年时间一路下跌,到如今的20元/股,要约收购价格也一路下探。

京基集团收购华超集团的代价并未公布,但华超集团仍持有康达尔29.85%的股份,这也意味着京基集团收购华超集团后,将合计持有康达尔71.5%的股份,触发全面要约收购条件。

陈华与罗爱华相识多年,出其不意以“野蛮人”的身份入主康达尔、接着部分要约收购成功、罗爱华被送入监狱、收购罗爱华的公司。整个脉络可以看出,澳门注册网址此次的斗争皆由利益而起,也应该因利益分配结束而结束。

对于这交易,康达尔称,此举有助于公司整合现有资源,聚焦核心产业,提升整体竞争力。

陈华带领的京基集团一度不喜欢“借钱”发展,但在陈华两个儿子进入公司后,发展风格已有变化,业务趋向多元化,投资变得更加主动激进;融资方式也发生了变化,近日一笔32.2亿元的“京基集团酒店CMBS”融资成功发行,为京基的收购贡献了资金。

18.97元/股,是一个没有太多吸引力的价格。2018年10月,京基集团以31.65%的持股成为康达尔第一大股东,随后进行了一场部分要约收购,以24元/股的价格收购康达尔10%的股份,一个月内全面达成。

但京基持有康达尔股份已高达71.5%,要约收购后一旦持股超过75%,将不符合公众股东持股超25%的要求。

原第一大股东被送进监狱,现第一大股东提起全面收购,围绕着农牧概念股*ST康达(000048.SZ)(以下简称“康达尔”)的控制权落下帷幕。

8月16日早间,康达尔发布公告称,控股股东京基集团于前一日,与罗爱华、陆伟民(两人为夫妻关系)及深圳市华超投资控股集团有限公司(以下简称“华超集团”)签订股权转让协议,约定京基集团受让罗爱华、陆伟民合计持有的华超集团100%股权。

京基集团后来通过收购林志的股份,接力继续增持康达尔。

陈华此次的对手为59岁的罗爱华,她于2002年通过股权受让成为康达尔第一大股东,在此后的多年里,康达尔并未摆脱历史耻辱,运作多有不规范之处,屡次被监管机构点名批评。

现年53岁的陈华来自于广东湛江,在深圳以“包工头”起家,1994年创立京基集团,一路成长为涉及住宅开发、写字楼运营、商业运营的综合房企,尤其在深圳“城市更新”领域耕耘多年,储备了大量优质项目。

双方争夺白热化后,出现了和“宝万之争”一样的拉锯战。最终,罗爱华在2018年底以涉嫌背信损害上市公司利益罪被刑事拘留。如今罗爱华仍处于被拘留状态,此时把公司全盘卖给京基集团耐人寻味,某种意义上也是京基集团帮助罗爱华变现离场。

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